藤野2条9丁目新築戸建

三方角地により、陽当たり良好です。また、隣り合わせの家が近いと陽当りが悪かったり、騒音や雪投げの問題も考えられますが三方角地により隣り合わ…
外観
外観
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玄関
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キッチン
キッチン
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浴室
洗面所
洋室A
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洋室B
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洋室C
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洋室D
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三方角地に…
外観
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洋室D
洋室D

お支払い例

販売価格: 2,880 万円 (税込)

月々支払: 77,333 円
自己資金0円/ボーナス払い0円

※金利0.7%、借入期間35年

住所
札幌市南区藤野2条9丁目11番10号
学校区
藤野小学校／藤野中学校
最寄り駅
地下鉄「真駒内」駅からバス乗車20分/バス停徒歩6分
土地面積
219.84㎡
建物面積
116.21㎡
間取り
4LDK

POINT
周辺環境
物件概要
周辺地図
お問い合わせ

POINT

キャンピングカーも置ける駐車スペース

敷地内に3台分の駐車スペースを確保しました。もちろん今人気のキャンピングカーも置けます。外部電源トや給水設備もありますのでキャンピングカーでの旅の準備も自宅でOKです。
バーベキューが楽しめる庭

駐車スペースの他にバーベキューも可能な広さの庭があります。使い方は自由！家庭用菜園やお子さんたちの遊具を置いたり、プールで遊んだりいろいろ楽しめます。
三方角地の陽当り

三方角地により、陽当たり良好です。また、隣り合わせの家が近いと陽当りが悪かったり、騒音や雪投げの問題も考えられますが三方角地により隣り合わせの家は1棟のみでです。
2面採光の窓で明るい室内

本物件は三方角地の利点を活かして窓を多く設置いたしました。各居室は二面採光（お部屋に2カ所の窓を設置）により明るい日差しが入ってきます。リビングもお部屋いっぱいの日差しが注ぎ込みます。
1階にキッズスペースを確保した設計

リビングにキッズスペースが確保できるように設計しました。お子さんが小さいうちは段差のないマットをひいて家族で寝ることも可能です。将来は勉強スペースにも活用できる広さです。
玄関にコートがかけられる収納設置

冬のコート等のかさばるものは洋室収納へ持ち込むより玄関に設置しました収納が便利です。玄関をさっと掃除する際のモップ等のお掃除用具も入ります。

周辺環境

Transportation & Facilities 〈交通機関〉

じょうてつバス「藤野3条8丁目」停徒歩6分（約450m）
道央自動車道「北広島」IC車39分（約2490m）

Educational & Institution 〈教育機関〉

札幌梅香幼稚園徒歩14分（約1100m）
藤野小学校徒歩6分（約450m）
藤野中学校徒歩18分（約1400m）

Shopping 〈ショッピング施設〉

セブンイレブン徒歩5分（約400m）
ファッションセンターしまむら徒歩9分（約650m）
ツルハドラッグ徒歩12分（約950m）
コープ徒歩14分（約1100m）
東光ストア・ホーマック徒歩19分（約1500m）

Financial & Institution 〈金融機関〉

北門信用金庫徒歩5分（約350m）
藤野郵便局徒歩9分（約700m）
北海道銀行徒歩12分（約900m）
北洋銀行徒歩13分（約1000m）

Medical & Institution 〈医療機関〉

板倉小児クリニック徒歩12分（約900m）
さんこう調剤薬局徒歩12分（約900m）
十五島内科徒歩14分（約1100m）
札幌しらかば台南病院徒歩14分（約1100m）

Park & Public 〈公園＆公共施設〉

藤野ミズナラ緑地徒歩2分（約180m）
藤野みどり公園徒歩9分（約650m）
藤野公園徒歩10分（約800m）
藤野まちづくりセンター徒歩10分（約800m）
南警察署藤野交番徒歩14分（約1100m）

Leisure & Facility 〈レジャー施設〉

Fu'sスノーエリア車5分（約1800m）
八剣山果樹園車9分（約5400m）
ノースサファリサッポロ車11分（約6800m）
小金湯温泉車11分（約7200m）
芸術の森車13分（約7300m）
定山渓温泉車19分（約11500m）
国営滝野すずらん丘陵公園車20分（約12700m）

物件概要

所在地
札幌市南区藤野2条9丁目11番10号
交通
地下鉄「真駒内」駅からバス乗車20分/バス停徒歩6分分
販売価格
2880万円 (税込)
土地面積
219.84㎡（66.50坪）
建物面積
116.21㎡（35.15坪）
間取り
4LDK
構造
木造合金メッキ鋼板葺　地上2階建
設備
公共上下水、北海道電力、灯油給湯・暖房（エコフィール）、追い焚き機能付バス、食器洗い乾燥機

用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率 50％　容積率 80％
道路
北側：8.0m公道接面6.0m／東側：6.0m公道接面19.7m／北西側：8.0m公道接面21.8m
完成
2021年9月完成予定
入居・引渡し
2021年9月予定
建築確認番号
R02A-KSC.A01475-01
取引態様
売主
駐車スペース
3台

周辺地図

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藤野2条9丁目新築戸建

販売価格
2880万円 (税込)
住所
札幌市南区藤野2条9丁目11番10号
間取り
4LDK
最寄り駅
地下鉄「真駒内」駅からバス乗車20分/バス停徒歩6分分

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１．個人情報を収集する目的
お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。
- 1.不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行
- 2.1の利用目的の達成の範囲での、個人情報の第三者への提供
- 3.当社の取扱う不動産に関連する保険の契約の履行、情報、サービスの提供
- 4.お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
- 5.1、3、4の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。
２．収集する情報の種類
収集される情報は主に以下の個人情報になります。
- ■氏名・性別・生年月日（年齢）・ご自宅住所・ご自宅電話番号、ファックス番号・メールアドレス
- ■不動産に関する物件情報（物件種目、所在地、価格、交通、構造、規模、面積、間取り、付帯設備など）
- ■その他申込書、契約書、アンケート等で、お尋ねした情報（お客様の職業、キャンペーンの応募及び景品の発送のための氏名・住所、アンケート回答、ご意見、お問合せ時に必要な情報）
これらの情報は、上記個人情報の収集の目的のために利用されます
３．情報の管理方法
お客様の情報を正確・最新なものにするよう常に適切な措置を講じます。
また、お客様の個人情報は、適切な管理（組織的、人的、物理的、技術的な措置）を行い、漏洩、滅失の防止のために適切な措置を講じると共に、管理状況の監査、見直しを実施します。
４．個人情報の第三者への提供・共同利用
当社は収集したお客様の個人情報は、下記の場合を除いて第三者に開示、提供、販売、共有したりすることはありません。
- 1.お客様が同意されている場合
- 2.法令により必要と判断される場合
- 3.契約の相手方になる者またはその見込み客
- 4.不動産管理等を実施する管理会社
- 5.お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報
- 6.登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
- 7.融資等に関する金融機関
- 8.信用情報機関
５．お客様からの開示、訂正、利用停止のご請求（開示・訂正）お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいた上で特別な理由がない限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。（利用停止）
お客様は、お客様の個人情報の利用や第三者への提供についてお客様がご希望されない場合は以下の問合せ先まで申し出ください。
ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。
■お問合せ先
本内容に関するご質問は、下記の問合せ窓口にお願い致します。
有限会社ココウエスト
（所在地）：札幌市中央区南11条西7丁目1-7朝日ビル3階
（電話番号）：011-512-8339
（受付時間）：10:00-18:00（第2・第4火曜、毎週水曜、年末年始、当社の休業日を除く）

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